אהרון שמחה מרקוסון

מסמך חדש

תבנית*

תצוגה ועריכה

הסכם הלוואה

שנערך ונחתם ב ביום 17.07.2026

בין:	אהרון שמחה מרקוסון	ת.ז 316091412
	שכתובתו לצרכי הסכם זה 
	(להלן: "הלווה")

לבין:	1. יונה הוכברג	ת.ז 208824730	(100,000.00 ₪)
	2. נתן נטע דיויד	ת.ז 207212523	(100,000.00 ₪)
	שכתובתם לצרכי הסכם זה 
	(להלן: "המלווה")

והואיל: והלווה פנה למלווה לשם קבלת הלוואה;
והואיל: והלווה מצהיר כי ביכולתו לעמוד בהחזר ההלוואה במלואה במועד ע"פ הסכם זה ולמלא את כל חיוביו ע"פ הסכם זה במועדם;
הואיל:	ובהסתמך על מצגי והתחייבויות הלווה ובכפוף למילוי כל התחייבויות הלווה, המלווה ניאות להעמיד ללווה הלוואה בהתאם להוראות הסכם זה (להלן: "ההלוואה");

לפיכך הוסכם, הוצהר והותנה בין הצדדים כדלקמן:

1. מבוא ונספחים
1.1 המבוא להסכם זה ונספחיו מהווים חלק בלתי נפרד הימנו.

2. הצהרות הלווה
הלווה מצהיר ומתחייב בזאת כדלהלן:
2.1 כי לא קיימת כל מניעה על פי דין, הסכם או התחייבות כלשהי, בין בכתב ובין בעל פה, להתקשרות על פי הסכם זה ולקיום כל התחייבויותיו על פי הסכם זה במלואן ובמועדן וכי ההתקשרות על פי הסכם זה אינה מהווה הפרה של התחייבות כלשהי שנטל על עצמו.
2.2 כי יש ברשותו את כל האמצעים והיכולות הכספיים והאחרים לצורך נטילת ההלוואה ולצורך קיום כל התחייבויותיו לפי הסכם זה. מבלי לגרוע מן האמור, הלווה מתחייב להמציא למלווה מיד עם דרישת המלווה כל מידע ו/או אסמכתא בקשר למצבו הכספי של הלווה ו/או מי מיחידי הלווה ו/או מצב עסקיהם.
2.3 כי לא הוכרז כפושט רגל וכי אין כל הליך של פשיטת רגל ו/או כינוס נכסים תלוי ועומד נגד הלווה ו/או נגד מי מיחידי הלווה, וכי חשבון הבנק שלו לא מוגבל ו/או הוגבל בעבר על פי חוק שיקים ללא כיסוי, תשמ"א-1981 וכי לא קיים כל עיקול בתוקף על כספים ו/או זכויות ו/או נכסים שלו וכן לא ידוע לו על כל כוונה ו/או דרישה לעיקול כאמור, לרבות על חשבון/ות הבנק של הלווה ו/או מי מיחידי הלווה. הלווה מתחייב להודיע מיידית למלווה אם ייוודע לו על כוונה לפתיחת אלו מההליכים המצוינים בסעיף זה.
2.4 כי ידוע לו כי המלווה הסתמך ו/או עשויה להסתמך על הפרטים, ההצהרות, ההתחייבויות והמסמכים שנמסרו על ידו, ובכלל זה לצורך החלטתו אם להעמיד את ההלוואה. הלווה מתחייב להודיע למלווה מיידית, על כל שינוי שחל ו/או שיחול ו/או שעומד לחול בפרטים ו/או ההצהרות ו/או ההתחייבויות ו/או המסמכים שמסר כאמור. הלווה מתחייב לספק למלווה באופן מיידי כל מסמך ו/או מידע שעניינו בהצהרות הלווה ו/או יכולת הלווה לעמוד בהתחייבויותיו ו/או כל מסמך ו/או מידע המהווה עדכון ו/או שינוי למסמכים שמסר הלווה כחלק מהסכם זה.
2.5 מובהר ומוסכם כי מלוא התחייבויות הלווה לפי הסכם זה הן ביחד ולחוד, וכי המלווה יהא רשאי וזכאי לכל סעד וכן לנקוט בכל פעולה נגד מי מיחידי הלווה בגין כל מעשה ו/או מחדל של מי מהם.
2.6 ידוע ללווה כי התחייבויותיו הינן התחייבויות יסודיות ובגין הפרתן ו/או אי קיומן יהא המלווה רשאי להימנע ו/או להפסיק את העמדת המימון לרשותו וכן להעמיד את מלוא החובות על פי הסכם זה לפירעון מיידי, על כל המשתמע מכך.

3. ההלוואה
3.1 בכפוף להצהרות הלווה והתחייבויותיו ומילוי כל התנאים הנדרשים ע"פ הסכם זה למתן ההלוואה, המלווה מתחייב להלוות ללווה סך כדלקמן; סכום קרן ההלוואה יישא ריבית ו/או הצמדה ו/או תוספות אחרות בשיעורים המפורטים בהסכם זה להלן, וסכום ההלוואה יחד עם כל הסכומים שיתווספו לו יכונו ביחד להלן "ההלוואה".
3.2 מובהר בזאת כי סכום ההלוואה יועמד ע"י יחידי המלווה בהתאם לחלוקה המפורטת להלן, וכי התחייבויות כ"א מיחידי המלווה בהסכם זה ניתנות ביחס לסכום הרלוונטי אליו וכן התחייבויות הלווה כלפי המלווה בהסכם זה ניתנות כלפי כ"א מהלווים ביחס לסכום הרלוונטי אליו, בהתאמה, כדלקמן:
- יונה הוכברג — 100,000.00 ₪
- נתן נטע דיויד — 100,000.00 ₪
(ביחד להלן: "סכום קרן ההלוואה")
3.3 סכום קרן ההלוואה יועמד ע"י המלווה בהקדם האפשרי באמצעות העברה בנקאית לחשבון בנק ע"ש הלווה שאת פרטיו ימסור הלווה בכתב. מועד ביצוע ההעברה ע"י המלווה יהיה המועד הקובע המתחיל את תקופת ההלוואה (להלן: "מועד מתן ההלוואה" ו/או "המועד הקובע").
3.4 תקופת ההלוואה היא 24 חודשים ממועד מתן ההלוואה (להלן: "תקופת ההלוואה").

4. תשלומים למלווה
4.1 בתמורה להעמדת ההלוואה ישלם הלווה למלווה ריבית בשיעור של 1.50% חודשי (וביחס לחלק מחודש חלק יחסי בהתאמה) (להלן: "הריבית"). חישוב הריבית ייעשה החל מהמועד הקובע ועד למועד פירעון ההלוואה ו/או חלקים ממנה בפועל לרבות כל התשלומים הנלווים לאותו החלק. ככל וההלוואה תוחזר בחלקים (בהתאם להוראות הסכם זה להלן), תחושב הריבית בנפרד לגבי כל חלק שנפרע מהמועד הקובע ועד יום ההחזר בפועל של אותו החלק.
4.2 ההלוואה איננה צמודה למדד כלשהו.
4.3 הלווה מתחייב לשלם ולשאת בכל הוצאה, תשלום, אגרה, היטל, מס ותשלום שיידרשו לצורך רישום הבטוחות ובכל התשלומים שיחולו על מי מהצדדים להסכם זה בקשר עם ההסכם ו/או בגינו ו/או בקשר עם ההלוואה ו/או העמדתה ללווה ו/או פירעונה ו/או גביית ההלוואה ו/או מימוש הבטוחות או איזה מהן ו/או פעולות אחרות שהמלווה רשאי לעשות לפי הסכם זה, לרבות הוצאות גביה ומימוש ושכר טרחת עו"ד בהליכים משפטיים מכל מין וסוג שהוא, הוצאות חקירות, חוות דעת, הוצאות משפט, עריכת הסכמים נוספים וכל הוצאות הקשורות בהלוואה או הנובעות ממנה, וזאת מיד עם דרישתו הראשונה של המלווה. מובהר בזאת כי שטר הטרחה שישולם לב"כ המלווה במקרה של צורך בביצוע פעולות בשל הפרת הסכם זה ע"י הלווה מכל סוג שהוא, יהיה לא פחות (ואין בכך כדי להגבילו בסכום זה) מסך של 750 ש"ח בתוספת מע"מ לשעת-עבודה, והלווה יישא במלוא התשלום האמור לאלתר עם דרישה, וכל הסכומים האמורים יהיו חלק מסכום ההלוואה לכל דבר ועניין ויובטחו באמצעות כל הבטוחות ע"פ הסכם זה במלואם.
4.4 ההלוואה וכל סכום אחר ע"פ הסכם זה ישולמו ע"י הלווה למלווה ללא ניכוי מס בהווה ובעתיד, וללא קיזוזים, ניכויים או הפחתות מכל סוג שהוא בין במישרין ובין בעקיפין, והלווה מוותר בזאת על כל זאת קיזוז או ניכוי.

5. פירעון ההלוואה
5.1 הלווה מתחייב לפרוע את מלוא ההלוואה — קרי סכום קרן ההלוואה וכל ריבית, הצמדה ותוספת שיתווספו לו בהתאם להוראות הסכם זה — בתוך תקופת ההלוואה, וזאת עד ולא יאוחר מתום תקופת ההלוואה (להלן: "פירעון ההלוואה" ו-"מועד הפירעון").
5.2 פירעון ההלוואה יבוצע בהעברה בנקאית לחשבון/ות בנק אשר המלווה יורה ללווה בכתב להעביר אליו/הם את מלוא סכום ההלוואה או חלק ממנו (חשבון ע"ש המלווה ו/או ע"ש אדם אחר, לפי שיקול דעת המלווה).
5.3 כל תשלום שיתקבל ייזקף ראשית ע"ח הריבית ורק לאחר מכן ייזקף ע"ח פירעון קרן ההלוואה (וזאת מבלי לגרוע מהוראות אחרות בהסכם זה ביחס לפירעון ההלוואה ופירעון מוקדם).
5.4 הלווה רשאי לפרוע את ההלוואה כולה (ולא את חלקה) גם בטרם מועד הפירעון (להלן: "פירעון מוקדם"), אולם בכל אופן יהיה על הלווה לשלם את תשלומי הריבית עבור חודש וחצי, גם אם ההלוואה נפרעה בטרם לכך.

6. בטחונות
6.1 להבטחת קיום מלוא התחייבויות הלווה בהתאם להוראות הסכם זה, לרבות החזר סכום ההלוואה שניתן לו, וכן תשלום כל ריבית, עמלת הקמה, הוצאות משפטיות וכל סכום אחר וכתנאי מקדמי ו/או נוסף לכל התחייבות שהיא שהועמדה על ידי המלווה כלפי הלווה, תועמדנה על ידי הלווה לטובת המלווה הביטחונות, הבטוחות והשעבודים כדלקמן.
6.2 כל הבטוחות המפורטות להלן תהיינה בדרגה ראשונה, או בדרגה הגבוהה ביותר האפשרית בנסיבות העניין, ללא הגבלה בסכום, ויבטיחו כל שינוי ו/או עדכון ו/או תוספת להסכם זה. מוסכם כי הבטוחות לפי הסכם זה מבטיחות הן את ההלוואה נשוא הסכם זה והן כל הלוואה קודמת ו/או קיימת ו/או עתידית שהלווה ו/או מי מיחידי הלווה נטל ו/או ייטול מאת המלווה ו/או מי מטעמו. מבלי לגרוע מכלליות האמור, המלווה יהא רשאי לנקוט בכל האמצעים אותם הוא רשאי לנקוט מכוח הסכם זה הן ביחס לבטוחות נשוא הסכם זה והן ביחס לבטוחות קודמות ו/או קיימות ו/או עתידיות שהועמדו על ידי הלווה ו/או מי מיחידי הלווה לטובת המלווה ו/או מי מטעמו.
6.3 ואלו הן הבטוחות:
6.3.1 הלווה ימציא למלווה שטר חוב סחיר ללא תאריך פרעון וללא סכום נקוב בנוסח שייקבע על ידי המלווה. שטר החוב ישמש את המלווה, יחד עם יתר הבטוחות להבטחת מלוא התחייבויות הלווה כלפי המלווה על פי הסכם זה, לרבות פירעון ההלוואה. שטר החוב יושב ללווה בתום תקופת ההלוואה ובכפוף לכך שהלווה קיים ולא הפר איזו מהתחייבויותיו לפי הסכם זה, ובכלל זה פרע את מלוא סכום ההלוואה, לרבות כל הפרשי הצמדה, ריבית, ריבית פיגורים, קנסות וכיו"ב. כ"כ ערב מטעם הלווה יחתום על כתב ערבות בערבות אוואל ביחס לשטר החוב (להלן בהתאמה: "שטר החוב" ו-"הערבות"). נוסח שטר החוב והערבות מצ"ב כנספח ה' להסכם זה.
שטר החוב והערבות הכוח ייקראו ביחד להלן: "הבטוחות".
6.4 הלווה מתחייב בזה לחתום בכל עת על כל מסמך שיידרש ולגרום לכל צד שלישי לחתום על כל מסמך כאמור, לשם רישום הבטוחות ו/או הוצאתו לפועל של הסכם זה.
6.5 אין בחתימת הלווה או צד ג' כלשהו על מסמכים כלשהם או במתן ייפוי כוח כדי לשחרר ו/או לפטור את הלווה מקיום מלוא התחייבויותיו כלפי המלווה לפי הסכם זה ולפי כל דין, לרבות לעניין פירעון ההלוואה במלואה ובמועדה.
6.6 במעמד חתימת הסכם זה ייחתם ע"י הלווה שטר חוב (להלן: "שטר החוב"). הערב, _____________ ת.ז _____________, ערב בזאת לשטר החוב ולמלוא התחייבויות הלווה, בערבות אישית אוולית (Aval), מוחלטת ובלתי חוזרת, לכל התחייבויות הלווה על פי הסכם זה. הערב יוגדר בשטר כחייב עיקרי לכל דבר ועניין והוא מוותר בזאת ויתור סופי ומוחלט על כל הגנה המוקנית לערב לפי חוק הערבות, תשכ"ז-1967, לרבות ההגנות הניתנות ל'ערב יחיד' או 'ערב מוגן', ומסכימים כי השטר יהיה ניתן לביצוע מיידי בלשכת ההוצאה לפועל ללא צורך בהתראה מוקדמת.

7. מימוש בטוחות וויתור הלווה על הגנות
7.1 בכל מקרה של הפרת הסכם זה ע"י הלווה אשר בעטיו הלווה חייב בתשלום כלשהו למלווה, בכל מקרה בו המלווה יעמיד את החוב לפירעון מיידי בשל הפרה כאמור, ובכל מקרה בו הלווה לא שילם את מלוא ההלוואה בתוך תקופת ההלוואה בהתאם להוראות הסכם זה — יהיה רשאי המלווה לעשות שימוש בכל הבטוחות או באיזה מהן, ולבצע כל פעולה לפי שיקול דעתו לצורך פירעון מלוא ההלוואה והסכומים לפי הסכם זה, לרבות מימוש הבטוחות וכל פעולה אחרת.

8. הסבת/המחאת זכויות
8.1 הלווה איננו רשאי להמחות ו/או להעביר את התחייבויותיו ו/או זכויותיו עפ"י הסכם זה לאחרים.
8.2 המלווה זכאי להמחות ו/או להעביר את זכויותיו ו/או התחייבויותיו ו/או בטחונות שניתנו עפ"י הסכם זה, כולם או חלקם, לכל צד שלישי שהוא ולרבות למוסד פיננסי המהווה בנק ו/או חברת ביטוח ו/או כל מוסד אחר לפי שיקול דעתו. הלווה מתחייב בזה לחתום על כל מסמך שיידרש ע"י המלווה ו/או ע"י כל צד שלישי לצורך קיום זכותו של המלווה או חליפו לפי הסכם זה, לרבות מסמכי בטוחות חדשים וכל מסמך אחר שיידרש.

9. סעדים והעמדת ההלוואה לפירעון מיידי
9.1 מבלי לגרוע מן האמור בכל מקום אחר בהסכם זה, להלן המקרים והעילות המקנים למלווה זכות להעמדת ההלוואה לפירעון מיידי, ואם דרש כן המלווה — יהיה הלווה חייב לשלם למלווה את מלוא הסכומים אותם הוא חייב ע"פ הסכם זה, מיד ולאלתר עם הדרישה:
9.1.1 אם יפר הלווה ו/או מי מיחידי הלווה ו/או לא יקיימ/ו תנאי ו/או התחייבות כלשהם כלפי המלווה, על-פי הסכם זה ו/או על פי הבטוחות המפורטות בהסכם זה ו/או ע"פ כל מסמך אחר ו/או על פי דין והפרה או אי קיום כאמור לא תוקנו תוך 7 ימי עסקים מהמועד בו התרתה על כך המלווה בכתב.
9.1.2 אם ימחק שם הלווה מפנקס או מרשם כלשהו המתנהל על פי דין או אם תתקבל התראה בדבר מחיקה כאמור ובלבד שההתראה לא הוסרה תוך 14 ימים ממועד שנמסרה (או תוך מועד קצר יותר אם נקבע לפי דין).
9.1.3 אם הלווה לא מסר למלווה מיוזמתו, טרם התקשרותו בהסכם זה, כל מידע ו/או מסמך שאם היה בידי המלווה היה בו כדי להשפיע על החלטת המלווה בקשר להתקשרותו בהסכם זה.
9.1.4 אם יתברר כי הצהרה כלשהי שניתנה ו/או שתינתן למלווה על ידי הלווה אינה נכונה או אינה מדויקת או אינה מלאה ו/או שחל בה שינוי שלא הובא לידיעת המלווה.
9.1.5 אם יבוצע שימוש בכספי ההלוואה שלא בהתאם להוראות הסכם זה.
9.1.6 כל מעשה חדלות פירעון, פירוק, כינוס נכסים, מינוי בעל תפקיד (מפרק, כונס נכסים, מנהל מיוחד וכיו"ב) או במקרה של מאסר או עזיבת הארץ לצמיתות או למשך תקופה העולה על 12 חודשים של הלווה ו/או מי מיחידי הלווה.
9.1.7 אם הוטל עיקול ו/או נינקטה פעולת הוצאה לפועל דומה או הליך גבייה אחר על איזו מהבטוחות שניתנו ו/או שיינתנו להבטחת פירעון ההלוואה ו/או על כל נכס אחר של הלווה.
9.1.8 אם הלווה ו/או מי מיחידי הלווה הודיע כי אין ו/או לא יהיה ביכולתו לפרוע את חובותיו, כולם או חלקם, כסדרם.
9.1.9 אם הלווה ו/או מי מיחידי הלווה יפגר בפיגור בתשלום כלשהו על חשבון ההלוואה ו/או הסכומים המובטחים בבטוחות.
9.1.10 אם ההלוואה לא נפרעה במועד ע"פ הוראות הסכם זה.
9.1.11 אם הנכסים המשועבדים או כל חלק מהם יינזק ו/או יאבד מערכו ולא הומצאו למלווה בטוחות חלופיות ו/או נוספות, לשביעות רצונו המלא של המלווה, וזאת תוך 14 ימי עסקים מקרות האירוע/ים כאמור.
9.1.12 אם הוגש כתב אישום בגין הליכים פליליים ו/או נפתחו הליכים פליליים ו/או נפתחו הליכים בגין אירוע הלבנת הון ו/או מימון טרור לפי חוק איסור הלבנת הון, תש"ס-2000.
(להלן: "העילות לפירעון מיידי")
9.2 כל אחד מן המקרים בהם התקיימה עילה מהעילות לפירעון מיידי ו/או הופרה הוראה הקבועה בהוראות הסכם זה — תהווה הפרה יסודית של הוראות הסכם זה, ולמלווה שמורה הזכות לבחור בכל סעד ותרופה העומדת לו בהתאם להוראות הסכם זה והוראות הדין, לרבות העמדה לפירעון מיידי של ההלוואה כאמור בהוראות הסכם זה ו/או כל סעד אחר לפי שיקול דעתו.

10. הוראות שונות
10.1 הלווה מתחייב ומצהיר בזאת כי כל תנאי והוראות הסכם הלוואה זה יישארו בידיעתו להסכם בלבד ולא ייחשף בפני ו/או יועבר על ידו לידיעת צדדים שלישיים באשר יהיו, למעט עורכי הדין מטעמו ו/או רמ"י ורשם המשכונות ו/או הבנק למשכנתאות ו/או לשכת רישום מקרקעין ו/או ערכאה אשר תדון בסכסוך בין הצדדים.
10.2 כל מחלוקת בין הצדדים בכל עניין הקשור בהסכם זה ובביצוע הוראותיו, בקיומן ו/או בהפרתן, תהיה בסמכותו הבלעדית של בית המשפט המוסמך ו/או לשכת ההוצאה לפועל (לפי העניין) בעיר ירושלים ו/או בית הדין דרכי תורה (בנשיאות הגאב"ד רבי אשר וייס שליט"א או מי מטעמו), ובמקרה שייבצר ממנו — ע"י בית דין תורני מקובל בעיר ירושלים (להלן: "הבורר") — הכל לפי בחירתו הבלעדית של המלווה.
10.3 חתימת הצדדים על מסמך זה דינה כדין חתימה על הסכם בוררות ויחולו על כך הוראות חוק הבוררות, תשכ"ח-1968.
10.4 הסכם זה ממצה את כל שהוסכם בין הצדדים בנושא ההלוואה.
10.5 הסכם זה כפוף להיתר עסקה בנוסח ברית פנחס.

ולראיה באו הצדדים על החתום היום 17.07.2026:

_______________	_______________	_______________
	   הלווה	    הערב	    המלווה

התוכן מולא אוטומטית מנתוני ההלוואה. אפשר לערוך ידנית לפני יצירת ה-PDF.

צרף לוח סילוקין כנספח